Quando uma via pública foi perdida ou destruída River Avenue, o vizinho imediato deve permitir que a estrada para a sua própria propriedade, que tem
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Cum impulso Flumini via véu véu publicado arruinar amissa leste vicinus Proximus Viam praestare debet.
Lavolè: Digest 8, 6 e extinguir a servidão, 14, 1 (D. 8.6.14.1)
* Acórdão de 13/11/03 TSJC, RJ 2035, em relação à servidão de passagem a ser forçado a isso, quando a propriedade não tem acesso a uma via pública, exige uma ação para trazer os vários proprietários das propriedades vizinhas e é fixado sobre o lugar dentro da propriedade que tem servo preocupante, por isso deve analisar possíveis soluções para o público por diferentes limiares da propriedade em relação à estrada, que por sua vez, no relatório exigido pela propriedade dominante, que tem a utilidade e definir a compensação adequada.
Tags: servidão
Então, só é lícito fazer algo em sua propriedade, se não digitar nada nele de outros, ea introdução de fumaça, como a água, é uma intrusão
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Em al suo enim hactenus faria? Licet, quatenus nihil alienum em immittat, fumo autem sicut imissões Aquae ESSE.
Ulpiano: Digest 8, 5 Na justificação da escravidão e da ação negatòria, 8, 5 (D. 8.5.8.5)
* Juiz do julgamento de Recurso, de 26/11/60 Obiols, RJ 39
Tags: servidão
Em relação à servidão para nós, por exemplo, aqueles pertencentes ao usufruto, a ação real, ambos confessaram como negatòria, o confessou, que busca as servidões correspondentes, o proprietário que se recusa a negatòria
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Servitutibus de ações reais nobis ad exemplum competunt earum quae ad usum fructum relevante, também confessou quam negatoria, que confessou ei servitutes sibi Competir contendor, que se recusou negatoria dominó.
Ulpiano: Digest 8, 5 Na justificação da escravidão e da ação negatòria, 2 pr. (D. 8.5.2.pr.)
* Portaria TSJC datado 15/9/94, RJ 106, a respeito da natureza do negatòria ação, que corresponde ao proprietário de uma coisa contra um terceiro que "quase" tem um direito real sobre este assunto.
* Portaria TSJC datado 12/9/96, RJ 603, em relação à ação confessou sobre a existência de uma servidão de passagem ação voluntária que é simultaneamente declarativa e restituição é restaurar a situação feixe de acordo com a situação legal.
Tags: servidão
Ações sobre as servidões urbanas e rurais corresponde aos proprietários de fazendas
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Ações intensivas de servitutibus rústico urbanismo eorum sunt, quorum Praed sunt.
Ulpiano: Digest 8, 5 Na justificação da escravidão e da ação negatòria, 1 (D. 8.5.1)
* Portaria TSJC datado 12/9/96, RJ 603, em relação à ação confessou sobre a existência de uma servidão de passagem ação voluntária que é simultaneamente declarativa e restituição é restaurar a situação feixe de acordo com a situação legal.
Tags: servidão
Qualquer pessoa pode também ligar-se ao herdeiro em seu testamento não levantar sua casa maior lá, então nenhum dano à luz das casas vizinhas
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Etiam intestate herdar o poder em esboços damnare suum, seus arrogantes SUAS Aedes Toll, que luminibus aedium vicinarum officio.
Gai: Digest 8, 4 estabelece regras comuns para servidões urbanas e rurais, 16 (D. 04.08.16)
* Portaria TSJC datado 15/9/94, RJ 106, a respeito da natureza da escravidão como qualquer serviço ou utilidade que pode fornecer uma determinada propriedade para outro em um tubo de plástico que passa por um previsível alcance da acção negatòria exercício.
Tags: servidão
Por acordo privado não pode impor uma servidão para o mar, que por natureza está disponível para todos
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Quamvis Mari quod omnibus natureza patet, Servitus privata lege não impor autoridade, Quia bona fide relatórios periciais vai manter vendition Exposcit legem contractus.
Ulpiano: Digest 8, 4 estabelece regras comuns para servidões urbanas e rurais, 13, pr. (D. 8.4.13.pr.)
* Juiz do julgamento de Recurso, de 26/11/60 Obiols, RJ 39
Tags: servidão
Se o meu direito de conduzir um canal de água que está previsto em um lado, eu tenho o direito de reparar a condução tácito e meus colaboradores e eu posso ir corrigi-lo, à parte que é mais perto o canal
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Se propileno tuum mihi jus fundum leste aquum Rivo Duce, Tacita AHCE iura sequuntur, ut mihi reficere rivum Licea, ut adire, quatro proxime possível, ad reficiendum SDU ego Fabrique mei.
Pomponio: Digest 8, 4 estabelece regras comuns para servidões urbanas e rurais, 11, 1 (D. 8.4.11.1)
* Portaria TSJC datado 28/9/06, palestrante E. Amat, tia 057/06 em relação aos poderes incidentais da servidão do aqueduto.
Tags: servidão
O que o vendedor quer ficar no conceito de escravidão, ele deve reservar expressamente
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Quidquid venditor servitutis nomear sibi receita vult, receitas oportet a pagar.
Ulpiano: Digest 8, 4 estabelece regras comuns para servidões urbanas e rurais, 10 (D. 04.08.10)
* Juiz do julgamento de Recurso, de 26/11/60 Obiols, RJ 39
Tags: servidão
Nenhum servo do imóvel que ursos não podem ser em si, ou pode ser constituído de uma escravidão usufruto
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Quamvis nullum Praedium ipsum sibi servir neque servitutis autoridade fructus constituído.
África: Digest 8, 3 de subserviência de propriedades rurais, 33, 1 (D. 8.3.33.1)
* Juiz do julgamento de Recurso, de 29/11/55 Obiols, RJ 24
* Juiz do julgamento de Recurso, de 26/11/60 Obiols, RJ 39
* Acórdão de 8/11/76 TS Mitra, RJ 10, em relação a uma servidão de tirar água, que vem desde a origem de uma outra fonte ad Aditus.
Tags: servidão
Mucio Quint escreve que, quando a propriedade que tem as outras, existe o direito ... é legal para passar a água no córrego que queremos, sempre previu que o proprietário não será realizado ao longo do aqueduto servidão gravosa
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Quintus Mucius scribit, cum iter Aquae cottidianae véu véu véu aestivae quae intervalla longiora habe para alienum fundum Eritreia, Liceo fistulam suavemente véu véu fictilem cuiuslibet generis coloca em Rivo, quae aquum latius exprimeret, Rivo et homem quod idade no rosto, Liceo, domino a sua dum praedii aquagium deterius faceret.
Pomponio: Digest 8, 3 de subserviência de propriedades rurais, 15 (D. 03.08.15)
* Portaria TSJC datado 28/9/06, palestrante E. Amat, tia 057/06, relativa à servidão do aqueduto pode ser definida como aquela que permite ao titular previsto dominante, que é o momento certo para fazer uso de um corpo de água, o que levou à propriedade vizinha, para ser servo para prever a condição, a fim de explorar mais eficientemente as suas propriedades.
* Portaria TSJC datado 28/9/06, palestrante E. Amat, tia 057/06 em relação aos poderes incidentais da servidão do aqueduto.
Tags: servidão
Neraci disse que a servidão ..... só pode existir na propriedade que tem um outro, o benefício é uma propriedade que tem próximo; Neraci ... embora ele diz que ser estabelecido que a servidão de necessidade ... não exedirà previsto dominante
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Neratius ait .... ius in posse ESSE estrangeira, NISI fundum vicinum habe; ... cretae eximendae Servitus constituem possível, posse não ultra, quam ad quatenus SDU ipsum sit fundum opus.
Ulpiano: Digest 8, 3 de subserviência de propriedades rurais, 5, 1 (D. 8.3.5.1)
* Juiz do julgamento de Recurso, de 26/11/60 Obiols, RJ 39
Tags: servidão
Ele considera que é a favor de fazer o cativeiro da água, também possui os direitos de passagem para ir levá-la
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Quem habet haustum, iter quoque anúncio habe hauriendum videtur.
Ulpiano: Digest 8, 3 de subserviência de propriedades rurais, 3, 3 (D. 8.3.3.3)
* Juiz do julgamento de Recurso, de 8/9/76 Shoemaker, RJ 168
Tags: servidão
Todas as servidões deve rebanhos causa perpétua
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Omnes autem servitutes praediorum perpetuado provoca debent habe.
* Juiz do julgamento de Recurso, de 26/11/60 Obiols, RJ 39
* Juiz do julgamento de Recurso, de 8/9/76 Shoemaker, RJ 168
* Acórdão de 8/11/76 TS Mitra, RJ 10, em relação à servidão para tirar água ou haustum Servitus Aquae Aquae ducendae.
Tags: servidão
Os edifícios de servidão não gravados com o aumento de sua altura, podem ter jardins que excedem a altura indicada, mas não se se trata da escravidão de pontos de vista e jardins devem impedi-lo
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Aedifica, quae servitutem patiantur ne quid tollatur arrogante, eam altitudinem habe possunt viridis acima: no leste, se o Prospecto eaque obstatura sunt, possunt não.
Gai: Digest 8, 2 de subserviência de fazendas urbanas, 12 (D. 02.08.12)
* Juiz do julgamento de Recurso, de 26/11/60 Obiols, RJ 39
Tags: servidão
Sempre que você comprar o caminho da servidão ligado Predial ou de outra, independentemente, Labe diz que você não tem nenhuma garantia que você vai fazer nada para impedir esta servidão não utilizados ... por esta razão foram estabelecidas quasipossessoris injunções
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Quotiens via aut aliquid ius emeretur Fundi, sílabas cavendum putativos para você não ESSE EO menos Fiera quo jure uti possi ... ESSE et ideoque restrição posses veluti estabelecendo sunt.
Javolè: Digest 8, 1 de subserviência, 20 (D. 01.08.20)
* Acórdão de 13/11/03 TSJC, RJ 2035, em relação ao que estabelece o grau de servidão voluntária de passagem e passagem barragem de água, deve ser entendido como os atos jurídicos, já impulsionado por um causar onerosa ou gratuita
Leia o resto deste artigo »
Tags: servidão
Se alguém dá ou é deixado com nenhuma outra intenção, a forma como a propriedade que tem servidão de outros, vai ser gasto e legal de condução de gado, sem limitação, qualquer parte que está previsto, desde que, no 's estabelecido pela lei civil, como entendido tacitamente excluído algumas coisas ... pode fazê-lo com a mesma conveniência para outro lugar com menos danos previsto servo.
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Se Simplício Cui maneira fundum cuiuspiam cedatur relinquatur véu, no infinito, videlicet quamlibet eius para começar, Agere licebit ira, o modo de civilidade: nam quaedam em sermone tacite excipiuntur ... ID cum commode aeque alteram para começar seria minore detriments servientis Fundi possíveis?.
Céus: Digest 8, 1 de subserviência, 9 (D. 8.1.9)
* Acórdão de 13/11/03 TSJC, RJ 2035, em relação à servidão de passagem a ser forçado a isso, quando a propriedade não tem acesso a uma via pública, exige uma ação para trazer os vários proprietários das propriedades vizinhas e é fixado sobre o lugar dentro da propriedade que tem servo preocupante, por isso deve analisar possíveis soluções para o público por diferentes limiares da propriedade em relação à estrada, que por sua vez, no relatório exigido pela propriedade dominante, que tem a utilidade e definir a compensação adequada.
Tags: servidão
A utilização do easement pode ser distribuído no tempo, estabelecendo, por exemplo, usamos esse direito após a terceira vez até que a décima horas, ou que é usada em dias alternados
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Usus servitutium temporibus secerni poder, ut QUIS forte pós Horam tertiam usque Horam decimam no OE jure utatur véu ut diebus utatur alternativo.
Gai: Digest 8, 1 de subserviência, 5, 1 (D. 8.1.5.1)
* Juiz do julgamento de Recurso, de 26/11/60 Obiols, RJ39
Tags: servidão
Os intervalos de dias e horas não são limitações de tempo, mas um caminho para o exercício da servidão constituídas segundo a lei
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Intervalla dierum horarum et non ad causam temporis, sed ad modum relevante constitutae servitutis jure.
Papin: Digest 8, 1 de subserviência, 4, 2 (D. 8.1.4.2)
* Juiz do julgamento de Recurso, de 26/11/60 Obiols, RJ 39
Tags: servidão
Sabe-se que se pode adicionar restrições para o modo
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Modum adic posse servitutibus constante.
Papin: Digest 8, 1 de subserviência, 4, 1 (D. 8.1.4.1)
* Juiz do julgamento de Recurso, de 26/11/60 Obiols, RJ 39
Tags: servidão
Ações e confessou negatòria / ação e interdictal publiciana; ius possidendi / ius posses
Secção: Juris. processual
"II -. A primeira dica é para ser considerada se pode ou não concordar com o tribunal a quo que o processo é iniciado inadequado interdictal para arejar as instades reclamações por parte do agente.
Esta sala deve destacar as seguintes considerações. Em primeiro lugar, as ações e ações confessaram negatòries visam a protecção da propriedade real e servidão, respectivamente. Leia o resto deste artigo »
Relações de vizinhança - servidões. Bondage destino do pai
"V. - Dadas estas considerações, deve-se notar que tanto a 39,3 Digest como a coordenação da regulação Sanctacilia 48, coletados no volume II das Constituições e outros direitos da Catalunha, os proprietários têm rebanhos são obrigados a receber a água da chuva que chegam naturalmente menos do que o previsto, mas não pode colocar obstáculos no curso de água, ou alterar o esquema ou torná-lo mais carregós. Leia o resto Artigo »
Tags: servidão
Se alguém quisesse criar um direito para o vizinho, deve fazê-lo através de acordos e estipulações
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Se QUIS velit vicino aliquod constituem ius, pactionibus atque stipulationibus efficere debet id.
Instituto 2, 3 de subserviência, 4 (I. 2.3.4)
* Juiz do julgamento de Recurso, de 26/11/60 Obiols, RJ 39
Link relacionado
Tags: servidão
Não adquiriu a posse da servidão de luz ou clarabóia que não é legal possuir mais de 30 anos
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Na opinião de outros motivos -. Ninguém pode segurar allega luz receber parte do céu, ou de parte de sua Vehi, se não fosse por clarabóia possehit que tem por trinta anos.
Constituições da Catalunha, volume 2, livro 4, Título 2, a regulação Sanctacilia, 14 (cc. 2.4.2.14)
* Portaria TSJC datado 12/2/04, RJ 2152, em relação ao usucapião da servidão de vistas e luz e sua constituição para o pai de destino.
* Portaria TSJC datado 12/2/04, RJ 2152, em relação à posse de alguns vaga-lumes para mais de 30 anos que, por sua vez capacitam o direito de forçar o vizinho quer construir uma Androna esquerda para receber luz direta do vizinho.
Tags: servidão
Ninguém alegou posse de luz, mas é clarabóia que possui mais de 30 anos, ou por escrito
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
Da clarabóia -. Se possehida tinha há trinta anos, ou teve no Forsa de qualquer instrumento, e que queria atuar deitado Vehi, 10 do dito lluernas clarabóia apartarse ou quatro palmeiras na imagem de destino.
Constituições da Catalunha, volume 2, livro 4, Título 2, a regulação Sanctacilia, 2 (cc. 2.4.2.2)
* Portaria TSJC datado 12/2/04, RJ 2152, em relação à posse de alguns vaga-lumes para mais de 30 anos, por sua vez capacitar o direito de obrigar o vizinho que quer sair de um edifício para receber as luzes Androna Este vizinho directo.
Tags: servidão
Algo em comum para os co-proprietários pode, sem consentimento da outra, por que fazer qualquer coisa na servidão ou proibir outra fazê-lo, então ninguém pode ter uma servidão em sua própria coisa
Secção: "Nulla sine linea morre" - A frase do dia
De acordo com o princípio nada nulo ajudou suor.
Paule: Digest 8, 2 de subserviência de fazendas urbanas, 26 (D. 02.08.26)
* Acórdão do Juiz de Recurso, de 29/11/55 Obiols, RJ 24
* Acórdão, o Juiz de Obiols Recurso, de Obiols datados de 26/11/60, RJ 39
Tags: servidão
Ação confessou ou vindicatio servitutis
Isto é chamado a acção confessou, de acordo com a tradição romanista que a acção é dada ao titular da easement para afirmar sua existência (Digest 8,5,1 e 2), isto é, que ação confessou é uma ação declaratória de tempo e de restituição, como ocorre entre os estados e aqueles que negam a existência, o oposto a ele, e restabelecer a situação é, de fato, de acordo com a situação legal.
III -. Para prosperar ação confessou é necessário, além de outros requisitos que não são de interesse, aqui e agora, tente o agente ou provar a existência da servidão, na aplicação das regras em matéria de ónus da teste (2,1,4 Código: actories não probante reus absolvendus leste) e do Estado que o direito à propriedade presume-se aberta.
TSJC julgamento datado 12/9/96, RJ 603.
Tags: servidão
Apresentação do "Compêndio de Processos"
Secção: Digest de Processos
O Direito Romano é conhecida como um direito de common law, com base no raciocínio que busca uma solução justa para cada caso, o acima irá formular um preceito legal específico, da liberdade de estabelecimento com base na diferença entre elaborou os advogados direito e lei promulgada lege ius.
A força do raciocínio do Direito Romano é o que garantiu sua sobrevivência ao longo dos séculos para se tornar a base do direito europeu. Sem as criações de juristas clássicos romanos não pode compreender a lei que se aplica ao presente.
Por este motivo, apresentar periodicamente um fragmento do Digest, em que Nulla seção mais abrangente em sine linea morre, descobrir o raciocínio que articula uma resposta específica à suposição de que trata o advogado.
Então, veja como o romano Ulpiano juristas, Paule, Julian, Africano Gay, Papini e Labe, entre outros, enfrentou a resolução de casos que a sociedade de seu tempo, ele posou com uma técnica e profundidade de raciocínio que criaram os fundamentos da nossa lei, é a capacidade de mover-nos para a raison d'être da nossa actividade diária legal.
Esta seção é, portanto, aberto especialmente para sua participação, a contribuição para as opiniões daqueles que contribuem para o debate sobre a questão das soluções propostas e, portanto, saber como a lei é mais importante do que a solução raciocínio , uma vez que a solução não está sempre lá apenas um.
Aqui, então, foi a primeira das ações:
Servidão Altius NÃO TOLLENDI
Apresentação do caso
Si la meva casa estigués gravada amb la servitud de no poder elevar l'edificació a favor de Luci Tici ia favor de la casa de Publi Mevi i jo hagués demanat a precari a Tici que m'autoritzés a elevar-la, i l'hagués tingut durant el temps prescrit.
Julià, Digest 8, 2, de les servituds dels predis urbans, 32, pr.
Respostes
… adquiriré per usucapió la llibertat1 de la servitud (tan sols) respecte de Publi Mevi, doncs no devia una sola servitud a Luci Ticià ia Publi Mevi, sinó dues. Un argument a favor d'això es conclou pel fet que si un d'ells m'hagués tramès la servitud, jo quedaria únicament lliure respecte d'ell però seguiria devent-li la servitud a l'altre.
Julià, Digest 8, 2, de les servituds dels predis urbans, 32, pr.
1 usucapio libertatis per a l'extinció de la servitud cal, endemés del no ús, un comportament contrari a la servitud del predi servent.
I en tot cas si qui està en el mig hagués aixecat més alt llurs edificis, atès que a ell no se li havia imposat la servitud, de manera que no sembli que pot perjudicar les teves llums si aixequés l'edifici, sense cap possibilitat d'èxit pretendràs que no tinc dret a tenir sense el teu consentiment allò edificat d'aquesta manera, però si abans de transcórrer el temps legal (per tal de perdre la servitud per desús) el veí hagués rebaixat una altra vegada el seu edifici, recuperaràs per a tu la vindicació de la servitud2.
Ulpià: Digest 8, 5 De la vindicació de servitud i de l'acció negatòria, 6, pr.
2 La vindicació de la servitud és aquella acció que correspon al predi dominant contra el posseïdor del predi servent, o contra aquell que impedeixi o pertorbi l'exercici de la servitud, per tal que cessin els actes pertorbadors de l'exercici de la servitud.
Constituïda la servitud de llums, es considera adquirit que el veí rebi les nostres llums. Però quan s'imposi la servitud de no privar de llums, creiem haver aconseguit especialment que el veí no tingui dret a edificar més alt contra la nostra voluntat i disminuir així les llums dels nostres edificis.
Gai: Digest 8, 2 De les servituds dels predis urbans, 4
Les servituds que es constitueixen sobre les edificacions es retenen per la possessió.
Paule: Digest 8, 2 De les servituds dels predis urbans, 20, pr.
Si tres cases col·locades sobre un terreny desigual, la que es troba en el mig està gravada amb una servitud a favor de la superior, però la inferior no deu servitud a ningú, i el propietari de la casa inferior hagués aixecat més alta la paret comú que hi havia entre la casa inferior i la intermèdia, diu Sabí que tindrà dret a aixecar-la.
Pomponi: Digest 8, 2 De les servituds dels predis urbans, 25, 1
També poden constituir-se servituds quan s'interposen cases d'altri, com per exemple la servitud d'aixecar o no l'altura d'un edifici, o també si es deu servitud de pas; sempre que es convalidi quan es gravin amb servitud les cases intermèdies, de la mateixa manera que poden també interposar-se successivament servitud en els predis de diversos propietaris.
Paule: Digest 8, 4 Regles comunes per a les servituds tant urbanes com rústiques, 7, 1
Els edificis gravats amb la servitud de no elevar la seva alçada, poden tenir jardins que sobrepassin l'alçada assenyalada; però no si es tracta de la servitud de vistes i els jardins han d'obstaculitzar-la.
Gai: Digest 8, 2 De les servituds dels predis urbans, 12
Qui té dret a tenir l'edifici més alt el pot aixecar il·limitadament, sempre que no gravi als edificis inferiors amb una servitud més gravosa de la què han de suportar.
Paule: Digest 8, 2 De les servituds dels predis urbans, 24
També pot imposar-se o adquirir-se una servitud respecte un edifici futur, que encara no existeix.
Pomponi: Digest 8, 2 De les servituds dels predis urbans, 23, 1
Si se'm deu una servitud per diversos predis, i adquireixo el predi intermedi, opino que subsisteix la servitud, perquè la servitud s'extingeix per confusió sempre que no pugui usar la cosa aquell a qui pertanyi, però quan s'adquireix el predi intermedi, la servitud pot de romandre entre els predis extrems.
Lavolè: Digest 8, 6 De com s'extingeixen les servituds, 15
Accions :
Les accions respecte les servituds rústiques o urbanes corresponen als propietaris dels predis.
Ulpià: Digest 8, 5 De la vindicació de servitud i de l'acció negatòria, 1
Aquesta acció real confessòria no correspon a ningú més que al propietari del predi, perquè ningú pot vindicar una servitud sinó és el propietari del predi veí, al que es deu la servitud.
Ulpià: Digest 8, 5 De la vindicació de servitud i de l'acció negatòria, 2, 1
Correspon l'acció negatòria de servitud al propietari d'un edifici que nega deure servitud al veí.
Ulpià: Digest 8, 5 De la vindicació de servitud i de l'acció negatòria, 4, 7
Si a algú li estigués prohibit aixecar en res l'alçada de l'edifici, amb raó se'l demandarà afirmant que no té dret a aixecar l'edificació. Aquesta servitud podrà ser deguda també a favor d'una persona quina casa no és immediata.
Ulpià: Digest 8, 5 De la vindicació de servitud i de l'acció negatòria, 4, 8
i per tant si entre casa meva i la de Tici estigués casa teva, pot imposar a la casa de Ticià la servitud de no aixecar més alt l'edifici, encara que aquesta servitud no s'imposi a casa teva, perquè mentre tu no l'aixequis, la servitud té utilitat.
Paule: Digest 8, 5 De la vindicació de servitud i de l'acció negatòria, 5
Gaure va consultar Marcel: Jo tinc dues cases de les quals en llego una, l'hereu eleva l'alçada de l'altra i treu llums a la teva: quina acció podràs interposar contra ell? creus que hi ha diferència entre que elevi l'alçada d'una casa que ja era seva o la de la casa que va heretar? També et pregunto sobre aquesta qüestió: si l'hereu està obligat a donar entrada mitjançant les cases alienes a la cosa que se li llegà, tal com s'acostuma a plantejar-se quan es llegà l'usdefruit d'un lloc al qual no pot arribar-se d'altra manera que per lloc d'altri? Marcel va respondre: si qui tenia dues cases en va llegar una, no hi ha dubte que l'hereu elevant l'alçada de l'altra pot treure llums a la casa llegada. El mateix ha de dir-se si hom li hagués llegat una casa ia altri l'usdefruit de l'altra. Però no sempre és aplicable el raonament de l'accés, perquè sense accés es nul l'usdefruit llegat, en la mesura que no és possible habitar en una casa fosca. Alhora també ha de donar-se accés al lloc que es va llegar en usdefruit, perquè quan s'ha deixat la servitud de presa d'aigua també es dóna accés al lloc d'on es pren. Però solament es permet treure llums a la casa llegada i enfosquida de tal manera que no se la privi absolutament de llum, sinó que es permeti als seus hostes la necessària per a usar raonablement de la mateixa amb la llum del dia.
Marcel: Digest 8, 2 De les servituds dels predis urbans, 10
Adquisició i pèrdua :
Si per l'ús diari i una llarga quasipossessió, algú hagués adquirit el dret d'aqüeducte, no té cap necessitat d'explicar en mèrits de quin dret es va constituir aquesta servitud, és a dir, si es va constituir per llegat o d'una altra manera, sinó que disposa d'una acció útil per tal de poder provar que havent usat durant tants anys, no va posseir amb violència, ni clandestinament ni a precari.
Ulpià: Digest 8, 5 De la vindicació de servitud i de l'acció negatòria, 10, pr.
Aquestes servituds (la dels predis urbans), com també s'esdevé amb els servituds dels predis rústics, s'extingeixen si no s'usen durant un cert temps; si bé amb la diferència de que no s'extingeixen en tots casos pel no ús, sinó solament en el cas que el veí usucapís alhora la llibertat.
Gai: Digest 8, 2 De les servituds dels predis urbans, 6
Respecte a les servituds, hem d'entendre que no està d'acord, no qui s'oposa, sinó qui no consent.
Ulpià: Digest 8, 2 De les servituds dels predis urbans, 5
És cert que es pot usucapir l'alliberament de les servitud, doncs la Llei Escribònia va suprimir la usucapió constitutiva d'una servitud, però no la que faculta el seu alliberament per extinció. Així doncs, si el meu predi té una servitud, per exemple de no poder aixecar l'edificació, i ho hagués fet sense oposició durant el temps legalment establert, aquesta servitud quedarà extingida.
Paule: Digest 41, 3 De les usurpacions i usucapions, 4, 28
Jurisprudència andorrana
En la transcripció parcial de la jurisprudència andorrana en relació a la servitud que ens ocupa, hem fet una obligada excepció respecte la sentència del Jutge d'Apel·lacions Obiols atès el seu extraordinari valor, no tan sols al cas que ens ocupa, sinó en la construcció lògica del raonament jurisprudencial, talment com ho feien els jurisconsults romans, creacions jurídiques que, sense cap mena de dubte, constitueixen un autèntic monument de l'aplicació del ius comune, profusament invocat, que posa de relleu l'extraordinària riquesa i actualitat de la base romanista del nostre dret, i de quines resolucions hem de lamentar l'escassa difusió en els reculls jurisprudencials del nostre dret.
Considerant: Que en la demanda impulsiva d'aquest judici es postula que es condemni a la defenent «a que derrueixi l'edificació que ha aixecat vulnerant la prohibició continguda en el pacte quart de l'escriptura del 23 d'agost de 1922», redactat en els següents termes: «Ningun dels compradors podrà edificar jamai la seva parcel·la a fi d'evitar ombres y perjudicis als demés.»
Considerant: Que oposada en .la contestació a la demanda l'excepció d'incompetència de jurisdicció per raó de la matèria i, subsidiàriarnent, la pretensió d'una sentència absolutòria, i acollit aquell ressort defensiu en la sentència apel·lada, degut que tant la part defenent com el jutjador a quo entenen que la qüestió plantejada davant la jurisdicció ordinària, pel procediment del judici verbal civil, versa sobre una servitud urbana, privativa del Tribunal especial de Veeduria a Visura, en virtut de. la Instructa als Batlles, decretada en Corts l'any 1740, i de disposicions concordants, és manifest que un mètode lògic-legal qualitatiu imposa també en aquesta instància la prèvia anàlisi de si el procés promogut reuneix les condicions indispensables per a entrar en el fons del litigi ia més, enfrontant-nos amb un problema de jurisdicció, lligat al caràcter d'institució de dret públic, inderogable pels particulars, que, com és sabut, ostenta el procés, es veu compel·lit el jutjador a posar-lo de relleu ia resoldre'l àdhuc d'ofici, qualsevol que hagi estat l'actitud de les parts sabre el particular, conforme ja va declarar aquest Jutjat en la sentència del .9 de febrer de 1957, invocada en el resum de proves del defenent.
Considerant: Que les contraposades pretensions jurisdiccional i substantiva provenen de la divergent interpretació que ambdues parts donen al transcrit pacte de l'escriptura de compra i venda de cinc parcel·les, del 23 d'agost de 1922, ja que mentre l'agent sosté que es tracta d'una simple clàusula de prohibició total o perpètua d'edificar imposada pel venedor als compradors; d'una “obligació personal” estranya a tota idea de servitud, contreta per aquests, amb facultat reservada al primer o als successors de fer-la complir, en el present cas la part agent, de la qual han d'entendre els Tribunals ordinaris, la defenent argumenta que el susdit pacte creà una servitud altius non tollendi sobre la totalitat de la finca venuda, de caràcter mutual entre els titulars de les cinc parcel·les al·ludides, una de les quals pertany a la defenent com a hereva d'un d'aquells adquirents, sense que l'actora sigui propietària ni usufructuària de cap d'elles, i, per consegüent, estima que el tema a decidir és de la incumbència del Tribunal de Veeduria.
Considerant: Que per a dirimir la discrepància al·ludida s'ha de fer avinent en primer terme, que el fet notori de no emprar-se en la repetida clàusula el vocable “servitud”, no implica una deliberada exclusió d'un dret real d'aquesta índole, ja que l'existència, significació i abast d'un negoci jurídic contractual dimanen del que resulta de les pròpies i oportunes estipulacions, ponderades. segons el seu natural i lògic sentit i finalitat, i del conjunt dels drets i obligacions que se'n derivin, amb concurrència dels elements essencials per a la viabilitat de la institució realment volguda i dels principis rectors del seu contingut i aplicació, independentment de conceptes isolats i de les omissions, conveniències o errors en que incideixin els contractants en el nomen iuris o en l'afany d'enquadrar l'acte jurídic en una determinada figura legal, perquè el contrari entranyaria una idolatria de la lletra i de la forma impròpia de la naturalesa orgànica del dret i de les seves funcions, que en algunes avinenteses portaria a solucions absurdes o desconnectades de la finalitat perseguida, ia una regressió cap a la rigidesa d'aquell primitiu, sistema de corporització de la voluntat mitjançant formulismes de diversa mena, rebutjat per una constitució dels emperadors CONSTANCI CONSTANT, de l'any 342, que d'una manera categòrica i gràfica diu: «Són suprimides per complet en tots els actes les fórmules del dret que se posaven paranys a la caça de síl·labes» (COD., 2, 58, 1).
Considerant: Que la importància jurídica d'especificar a bastament la classe de servitud que es vol incorporar a la vida real, com s'ha fet en. el cas concret que analitzem, a fi de precisar el seu contingut i extensió i els drets del titular, i la intranscendència o el perill que comporta la utilització isolada del mot indicat, sense addicionar-hi adequades explicacions, es desprenen clarament l'opinió del jurisconsult PAULUS quan diu: “En fer-se lliurament d'una sola casa per aquell que en té dues, s'ha d'expressar l'espècie de servitud, no signi que, si en termes generals es digués que prestava servitud, o res no valgui això, perquè signi incert quina servitud hagi estat la reservada, o degui imposar-se tota servitud” (DIG., 8, 4, 7, pr.).
Considerant: Que en el dret romà clàssic manca la noció general i abstracta de la servitud, en la qual tinguin cabuda els múltiples avantatges o utilitats que per iniciativa dels particulars un predi pugui prestar a un altre, per tal com, malgrat haver formulat una definició de la servitud, s'estimava més raonable i útil la llibertat de domini que la subjecció, i d'aquí que originàriament només admetessin uns tipus concrets i fixos, referits a escasses i essencialíssimes necessitats rústiques, com les de transitar i conduir aigües (iter, actus, via, aquaeductus), que progressivament es varen estendre a incloure una sèrie de serveis o conveniències singulars permanents, d'índole industrial, agrícola o urbana, fins a generar una llista més completa de servituds, perquè amb típica ampul·lositat bizantina els proemis de les Pandectes ja proclamaven que la naturalesa produeix constantment situacions noves no nuades encara pels llaços de les lleis, que la funció integradora del Pretor disciplinava per raó d'utilitat pública (DIG., 1, 1, 7, 1), però el dret de JUSTINIÀ, per l'eficàcia real que atribueix a determinats pactes limitatius de la propietat immobiliària (DIG., 8, 4, 13), així com per la possibilitat de constituir veritables servituds amb gravàmens aliens a les categories tradicionalment definides a favor dels camps i de les cases, tals com el de tolerar el pas de fums (DIG.,. 8, 5, 8, 5), revela una clara tendència a sancionar la constitució de servituds amb el contingut que l'autonomia privada tingués per convenient, dintre de les condicions generals indispensables per a la seva existència i esfera d'aplicació, i avui és tan difosa i arrelada la doctrina adversa a la tesi del numerus clausus i que estima il·limitat l'índex de les servituds predials romanes, que es pot afirmar d'elles, com s'ha dit de les del dret modern, que “constitueixen una nombrosa família”.
Considerant: Que l'àmplia potestat d'instauració i desenrotllament convencional que per a incrementar els beneficis objectius de determinats béns admeté la legislació romana en matèria de servituds rústiques i urbanes, observant sempre, com hem dit, certs principis reguladors del seu contingut i abast, autoritza a reconèixer la possibilitat de constituir vàlidament i amb eficàcia una servitud de la peculiaritat que es discuteix, adreçada a una total i permanent prohibició d'edificar en les cinc parcel·les venudes, ”a fi d'evitar ombres i perjudicis”, corresponent aquest lliure acord a la primera de les dues exigències d'anàleg resultat, non facere o pati, que amb la concurrència d'altres elements tipifiquen. aquest dret real en cosa d'altri (DIG., 8, 1, 15, 1), exceptuada la servitud oneris ferendi, en tant que imposa al propietari del predi servent un facere (DIG., 8, 2, 33; 8, 5, 6, 2); i en l'àmbit de normes especifiques admet la servitud non aedificandi la llei 14, 1, Cod. de servitutibus 3, 34, per la qual es prohibeix edificar prop d'una era, d'una manera que s'intercepti el vent útil i suficient per al treball de batre, i s'inutilitzin l'era i els fruits, i, per tant, sense la menor violència de l'ordenament jurídic i amb una lògica respectuosa amb l'harmonia del sistema i emmotllada a les exigències de la realitat, és perfectament admissible en virtut de preceptes generals o concrets la servitud consistent en la prohibició radical d'edificar.
Considerant: Que la pròpia servitud altius non tollendi, al·legada per la defendent i precisada amb adients observacions en la sentència recorreguda, admet una ampliació dels seus efectes naturals (DIG., 8, 1, 4, 1 i 2; 8, 1, 5, 1), i pot coexistir amb una de llums (DIG., 8, 2; 4), o de vistes (DIG., 8, .2, 12), de forma que. es concilien . les respectives finalitats institucionals, el que acredita una tendència oposada al criteri restrictiu que respecte al seu abast sosté l'apel·lant, i si acudim a l'opinió científica, advertim que autoritzats tractadistes (Winscheid, Riggiero, Rizzi, Planiol i Ripert, Colin i Capitant) al·ludeixen expressament ambdues servituds – non aedificandi i altius non follendi- i, que GUTIERREZ ALVIZ diu de la segona que suposa la prohibició d'edificar sobre la finca servent, o almenys d'edificar passada una determinada alçària, en profit de la finca dominant, que gaudirà de llum, aire o vista sobre aquell (Diccionario de Derecho Romano, p. 558).
Considerant: Que és manifest que en el supòsit d'autes es pactà una servitud de no edificar, que no vulnera la regla nemini res sua servit, comú a tots els iura in re aliena (DIG., 8, 2, 26;. 7, 6, 5, pr.; 8, 3, 33, 1; 8, 4, 10), expressiva de l'evident impossibilitat jurídica de constituir una servitud en cosa i utilitat pròpies, donat que el dret de propietat comprèn la cosa en tots els seus aspectes, ja que cada propietari actual de les parcel·les venudes ostenta alhora una titularitat ob rem activa i passiva respecte a les altres, i així, si bé cada predi esdevé dominant i servent, no ho és de si mateix, com prescriu la citada regla, sinó dels restants, complint-se amb aquesta reciprocitat el requisit de la diferència i distinta pertenència de les finques servent i dominant, sense que tal circumstància particular pugui afectar l'existència de la servitud, ni canviar ha seva naturalesa.
Considerant: Que en el relatiu a la pretesa absència de perpetua causa en la servitud convinguda (DIG., 8, 2, 28), requisit quelcom subtil i diversament interpretat, de dubtosa existència en l'època clàssica i de discutit caràcter general, perquè segons el parer d'alguns romanistes, la frase del citat fragment de PAULUS en què es consigna tal exigència un glossema o una interpol·lació, i en opinió de molts s'aplicava només a la servitud en matèria d'aigües, en el sentit de pressuposar aigua perenne o viva, a part l'admissió de servituds d'extracció de materials sobre pedreres susceptibles d'esgotar-se en el transcurs del temps (DIG., 8, 3, 5 i 6), és de remarcar que, malgrat la inconsistència de la regla, també es dóna en ha hipòtesi que analitzem, atesa la continuïtat o aptitud ininterrompuda que en els seus fonamentals aspectes implica el gravamen estatuït.
Considerant: Que abolides antigues formes i distincions en ordre a la creació de servituds, el mitjà ordinari per a constituir-les, tant les predials com les personals, foren els pactes i les estipulacions (INST., 2, 3, 4; 2, 4, 1; DIG., 7, 1, 3, .pr.; 8, 3, 33; 45, 1, 136, 1), norma d'evident simplicitat adoptada del dret. honorari, «viva veu del dret civil» (DIG., 1, 1, 8), que passà a les Ordinacions d'En SANCTACILIA, segons ho adveren les al·lusions al «conveni amb el veí, ia la “voluntat del veí” (Ordinacions tercera, sisena i setena), i més clarament l'Ordinació segona en referir-se a la carta, concepte equivalent a un contracte escrit, i tampoc no manquen textos en la legislació romana acreditatius d'adquisició de servituds a travis d'un contracte de compra i venda, factors tots que contribueixen a palesar l'absoluta idoneïtat i eficàcia del mitjà constitutiu que s'emprà en l'escriptura del 22 d'agost de 1922.
Considerant: Que les raons exposades evidencien l'existència d'un problema de servitud predial, o de «causas vulgarment ditas de vehi a vehi», segons el llenguatge de la citada Instructa de l'any 1740, i corresponent al Tribunal de Veeduria apreciar-ne el seu abast i donar-li. solució escaient, procedeix mantenir la declaració d'incompetència de la jurisdicció ordinària formulada oportunament per l'Honorable Batllia Episcopal.
Sentència del Jutge d'Apel·lacions Obiols de data 26/11/60, RJ 39.
…. l'agent fonamenta la seva pretensió de que es ratifiqui la suspensió de les obres, en quant desconeixien una servitud “altius tollendi”, traspassant la limitació d'una alçada màxima de 10 metres, que segons la seva tesi defineix a imposa el gravamen real, com a títol convencional de creació o constitució de la càrrega real, invoca un pacte especial inclòs en l'escriptura de compra-venda de 11 de setembre de 1965 de la qual deriva en definitiva l'autoritzada pel Notari, Sr. Marc Vila Riba en data 17 de mary de 1992 que estructura el seu domini, rectificada per altra de 25 de setembre del mateix per la que varen adquirir del Sr. Esteve, dues parcel·les de terreny i dos xalets bastits damunt d'elles. Segons l'historial de les successives transmissions del domini de les mateixes que transcriu en el fet II de la seva demanda fins arribar a la seva titularitat, la venedora hereva de “Casa Ricart” es comprometia per ella i esdevenidors successors a que les construccions que hi facin ells mateixos o possibles compradors -en el present els defenents- no podran sobrepassar l'alçada de 10 metres devent ésser del tipus dels coneguts per xalet o torre, pacte que s'ha vingut reproduint en totes les successives vendes de la parcel·la i consta en el títol de propietat.
Veritablement i com ho precisa l'Hble. Sr. Batlle existeix un vincle documentalment instrumentat amb entitat suficient a legitimar en principi l'acció interdictal per evitar l'actitud contrària o invasora del dret, per part del titular del domini, configurant una limitació de les seves facultats. Si Dioclecia i Maximia Cod. 3,34,8 varen afirmar “…que de cap manera es prohibirà al propietari l'elevació de l'edifici si la casa no degués aquesta servitud..” en el supòsit d'autes, existeix títol constitutiu d'una obligació positiva que grava al titular del sol o terreny.
….
a) àmbit físic de la servitud: del contingut de la clàusula especial inserida en l'escriptura de compra-venda de 11 de setembre de 1965 de la qual deriva la del 17 de setembre de 1992 amb una interpretació literal de la mateixa, perfectament coherent a més a més de l'esperit a sentit del pacte, s'ha de concloure que la servitud afectava exclusivament al solar de l'antiga Casa Ricart, assumint la càrrega, com a venedora, l'hereva de Casa Ricart i esdevenidors successors, conseqüentment i en tant que de les proves practicades en el litigi i molt especialment del plànol obrant en el foli 47 dels autes, resulta que la nova edificació, va més enllà dels entorns o limitacions de Casa Ricart, tal com de forma molt detallada ho precisa i explica la sentència qüestionada en el considerant IV, que el Tribunal assumeix en les seves conclusions per la seva perfecta harmonia i coherència amb el conjunt probatori dels autes, és de concloure que la invocació de la servitud respecte al solar concret de l'agent desbordaria l'àmbit físic de projecció de la càrrega segons ho configura el conveni.
Sentència TSJC de data 12/10/95, RJ 385.
En base a aquesta precisió s'ha d'afirmar que si ens trobem davant d'una servitud de pas que s'ha de qualificar de voluntària, es necessari acreditar la seva constitució, ja sigui a virtut de negoci jurídic o per usucapió. Aquesta constatació de l'existència de la servitud de pas és el que pretén la part agent en la seva demanda, en la qual exercita una acció reivindicatòria de servitud. Es tracta de l'anomenada acció confessòria, que segons la tradició romanista és aquella acció que s'atorga al titular de la servitud per tal d'afirmar la seva existència (Digest 8,5,1 i 2); és a dir, que l'acció confessòria és una acció a la vegada declarativa i de restitució, ja que es dóna entre el qui afirma i el qui nega l'existència la situació contrària a la mateixa, i tracta de restablir la situació de fet de conformitat amb la situació jurídica.
III -. Para prosperar ação confessou é necessário, além de outros requisitos que não são de interesse, aqui e agora, tente o agente ou provar a existência da servidão, na aplicação das regras em matéria de ónus da teste (2,1,4 Código: actories não probante reus absolvendus leste) e do Estado que o direito à propriedade presume-se aberta. Conforme indicado, com base em direitos anteriores, estamos aqui diante de uma servidão voluntária e provar a sua existência, o agente deve mencionar o título de constituição de servidão ou originados através do usucapião. O título, devemos entender qualquer ato jurídico, seja gratuitamente ou mediante pagamento, por ato inter vivos ou vontade última, escrita ou verbal, o que resultará em proprietários de prédios dominantes e quer criar um servidor ligado. Não no processo qualquer título escrito Constituição nem a servidão de passagem que nenhuma evidência direta de afirmar que entre os litigantes actuais ou seus antecessores tinham sido feitas a qualquer momento, a servidão de passagem por acordo verbal.
Devemos olhar, então, se neste caso a prova da existência da escravidão é o fato de ter adquirido a usucapião agente. De testes a serem realizados, é que aqui estamos diante de uma alegada servidão de passagem que foi usado continuamente, mas durante alguns períodos específicos do ano, a partir dessa perspectiva, é indiscutível que servidão foi descrito como descontínua. Qualificação que tem relevância para os seus efeitos: a possibilidade de que pode ser constituído por usucapião. De acordo com o direito romano nos últimos dias pode ser adquirido usucapião todas as servidões (Código 7,33,12) e, portanto, podem ser obtidos também por usucapião a servidão de passagem descontínua, quando usado como muitas vezes como ser útil para as necessidades previu dominante. Certamente de acordo com o tradicional direito civil catalão é discutido interrompido se a servidão, no nosso caso a servidão de passagem, são trinta anos do usucapião o usatge provoca omnes (Ilibre VII, Parte II, volume 1 2 a Constituição e outras leis Cathalunya) ou neste caso requer a usucapião imemorial (como a opinião CÂNCER do jurista), de acordo com o julgamento de Mr Nice Juiz de Recurso de Andorra, em 30 de maio de 1958 é aquele que tem a duração de oitenta anos ou séculos. Em qualquer caso, a questão não tem muita importância no caso de recurso, uma vez que nunca autorizou o agente agora e tenham gostado deste servidão apella por mais de trinta anos, conforme exigido pelo usatge usucapir omnes causae i fins tot el mateix agent ho explicita de forma prou entenedora en el fet segon del seu escrit de demanda, on diu que l'adversa “va deixar existent el camí que s'havia fet ja fa més de vint anys per materialitzar la servitud existent”.
Sentència TSJC de data 12/9/96, RJ 603.
Si el defenent creu tenir un dret de servitud sobre la finca de l'agent, aquest pot interposar l'acció negatòria de servitud, que és una acció dirigida a excloure servituds, que segons la disposició del Digest 8,5,2 és l'acció que correspon al propietari d'una cosa contra un tercer que «quasi» posseeix un dret real aquesta. Quan s'exerceix l'acció negatòria de servitud, la part agent ha de provar la seva titularitat sobre la finca que -en el seu cas- tindrà la condició de previ servent i el defenent ha de provar l'existència de la servitud, ja que els gravàmens sobre el dret de propietat no es presumeixen. … Segons el dret civil vigent en el Principat d'Andorra, les servituds voluntàries es poden constituir per pacte (vegeu Instituta 2,3,4) o per usucapió (Codi 3 34 1).
Sentència TSJC de data 15/9/97, RJ 106.
… s'ha de ressaltar és una absoluta incompatibilitat entre una primera acció interdictal d'obra nova “quod vi aut clam” en defensa de les servituds “altius non tollendi” per no privar de la claror, aire vistes; la negativa “ne luminibus officiatur” que priva al predi servent d'edificar més alt per tal del compensar la claror; i també la “ne proxpectui officiatur” que prohibeix fer edificacions que privin de la vista que es gaudeix; de les pretensions formulades en la segona demanda en la que es suplica que “es declari la servitud legal de servitud legal de separació de construccions i l'enderrocament del mur bastit pel veí en l'àrea de servitud”
Cohonestant i integrant els dos “petitums” s'arriba a l'estranya conclusió de denunciar una invasió a pertorbació d'una servitud que no existeix prèviament de la que es demana la seva definició i declaració en el mateix procés interdictal.
Evidentment, aquesta contradicció “per se” comporta i determina el fracàs i improcedència total i absoluta de la defensa interdictal, segons La seva pròpia entitat i finalitats molt concretament definides des del Dret Romà fins a l'actual Jurisprudència en constant, reiterada i lineal construcció dogmàtica.
Sentència TSJC de data 7/12/95, RJ 415.
Tags: servituds
Servitud: acció negatòria
“Si el defenent creu tenir un dret de servitud sobre la finca de l'agent, aquest pot interposar l'acció negatòria de servitud, que és una acció dirigida a excloure les servituds, que segons la disposició del Digest 8,5,2 és l'acció que correspon al propietari d'una cosa contra un tercer que “quasi” posseeix un dret real sobre aquesta.”
Sentència Tribunal Superior de data 15 de setembre de 1.994. ref. 106.
Tags: servituds
