Sistemas de previsão para poupo: emparcelamento, do solo urbano não está consolidado. Acordo com o Governo.
Postado por Manuel Casal | Secção Juris. planejamento e decisões
"A) O Plano de Gestão de projecto urbano e paróquia não vincular a aprovação provisória. Comum no último pode introduzir alterações que considere adequadas, depois de analisar a totalidade das alegações feitas no período de informação pública, sem limitação, a obrigação de abrir uma segunda etapa dessa natureza, o caso de que as alterações têm natureza substancial, de acordo com o artigo 98 da Lei Geral de ordenamento do território e urbanismo. Consequentemente, o fato de que o agente não fez acusações sobre o desempenho da unidade N-11 não impede que as modificações comuns não substancialmente a homologação provisória.
b) O artigo 8 º do Regulamento inteiras previsões urbanos do artigo 25 da Lei Geral sobre planejamento urbano e terra urbana consolidada, e esta condição tem que ter a terra disponível para serviços urbanos básicos e Os pedidos do Plano diretamente e inclui uma unidade de ação da gestão directa. Em vez disso, eles são considerados solo urbano não incluídos em uma performance consolidada terra unidade de terra urbana que definiu a organização e não está construindo áreas. No caso agora em análise, o La Massana poupo deverá ser incluído na unidade N-11 para a acção cívica certa, parques e jardins, o que exigirá emparcelamento de terrenos para assegurar a a distribuição necessária de benefícios e encargos. Consequentemente, os motivos não são directamente edificável mesmo com a realização simultânea do trabalho de desenvolvimento, conforme previsto no artigo 8.1.3 do Regulamento urbana, por isso se encaixa bem na sua classificação como solo cidade não consolidada, porque eles precisam da aprovação da legislação de planejamento relevante, nomeadamente, um plano parcial ou especial. Pelo contrário, se for provado que a ação do N-27, unidade que utiliza o recurso como um termo de comparação, apresenta as mesmas características que o N-11 em relação à oferta de espaços abertos.
c) O artigo 71 da Lei Geral de ordenamento do território e urbanismo, um conteúdo de poupo é determinar a estrutura geral do território, compreendendo, entre outros elementos, para as instalações da comunidade para serviços públicos espaços abertos e parques e espaços verdes destinados a fins públicos. Consequentemente, não pode ser contrária à lei, a intenção de ser a representação da recorrente, que o Plano de Gestão e urbana paróquia de La Massana contempla a existência na unidade de ação do N-11 espaços cívicos, parques e jardins que estão sendo planejados. O fato de que não é necessário para desenvolver essas estimativas para o nível de detalhe, não é terra urbana consolidada, como estipulado no artigo 8.2 do Regulamento urbano, impedir poupo inclui previsões que considera adequada neste matéria.
d) Como destacou o acórdão recorrido, o acordo assinado em 1 de Fevereiro de 2001 entre o agente eo Ministério da Territorial não afectam as disposições de planejamento urbano, porque, em primeiro lugar, Este acordo não é a natureza de um instrumento de regulamentação do governo (artigo 53 da Lei Geral de ordenamento do território e desenvolvimento urbano), ao contrário do que a recorrente alega, em algum momento, e outro banda, as disposições da convenção se limitam a fornecer uma estrada de acesso directo para o agente de terra, mas não afeta a classificação da fazenda urbana, como poderia ser de outra forma.
e) Finalmente, também confirmaram os pronunciamentos do acórdão recorrido na estrada que atravessa a área que agora compreende as unidades de actividade e N-11 N-27. O papel do Plano de Gestão e planejamento paróquia não é para reproduzir a situação no presente, mas para estabelecer a estrutura geral e os elementos-chave do planejamento urbano da terra paróquia, regular os usos, e intensidades de usos da terra de acordo com a classificação das terras e unidades de ação e fixar as disposições necessárias serviços públicos (artigo 69,1 da Lei Geral de ordenamento do território e desenvolvimento urbano). O planejador deve levar, portanto, as decisões que julgar apropriadas na rede rodoviária em áreas como esta, não tem um desenvolvimento consolidado. "
Julgamento da sala Tribunal Superior administrativa 5/11/09 datado, número 90-09.
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