Qualificazione del contratto. Contratto di vendita e prenotazione
Inviato da Manuel Casal | Sezione Juris. lavoro
"II .- Come si può vedere il nucleo essenziale di questa controversia sta nella qualificazione da aggiudicare il contratto perfezionato tra le parti il 22 marzo 2004. In tale ottica, abbiamo dimostrato che la qualificazione del contratto si riferisce al tribunale, anche se questo rimane vincolato con lo stesso nome o rating attribuito dalle parti, in quanto secondo la costante dottrina in questa stanza che i contratti sono quello che sono e non ciò che le parti dicono di essere. Ha aggiunto che, al fine di ricevere lo stesso grado dovrebbero essere essenzialmente la volontà delle parti, espressa nel documento di cui sopra e esbrinada attraverso atti sopra i suoi contemporanei e successivi ad esso, allo stesso tempo, subordinato di interpretazione soggettiva, ma di grande importanza, in modo che COPCA, il documento anche essere analizzata da un ottica globale (ermeneutica obiettivo sistematico).
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Infatti, sia l'opzione precontracte unilaterale di acquisto, in quanto il contratto definitivo di compravendita richiede il concorso dei suoi elementi essenziali: il consenso, oggetto e causa. E per quanto riguarda questi ultimi, devono essere ripartiti tra i beni oggetto di opzione o, se del caso, e il prezzo da pagare per la vendita a breve, che deve rimanere fisso o essere determinata anche in opzione precontracte. In questa orbita di idee, leggere il documento del 22 marzo 2004 negli accordi precedenti trascrizione, le parti non solo essere dedotta dal contenuto del documento stesso, ma le risposte al difesa offre l'agente chiaramente dedurre che il prezzo, come elemento essenziale, non è stata determinata o determinabile l'età, in modo che secondo i testi del Digesto 18,1,2 e 18,1,36 , manca l'elemento essenziale non siamo in presenza di un contratto di vendita, né una vendita precontracte unilaterale, ogni volta che questo richiede anche che gli elementi essenziali del contratto definitivo sono presenti.
Quindi, non per determinare il prezzo e richiedono un nuovo accordo tra le parti per raggiungere il prezzo di vendita, diventa chiaro questo elemento essenziale, così necessaria, ulteriore s Si è sostenuto, ad esempio confermare la decisione e di rifiutare questo appello da parte dell'agente. "
Giudizio della divisione civile della Corte Alta del 26/4/07, altoparlante JM. Aprile, la zia 265/06.
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