Qualification du contrat. Contrat de vente et de réservation
Posté par Manuel Casal | Section Juris. travaux
«II .- Comme vous le voyez le noyau essentiel de ce conflit réside dans la qualification pour l'attribution du contrat perfectionné entre les parties le 22 Mars 2004. Dans cette veine, nous avons montré que la qualification du contrat se rapporte à la cour, bien que cela reste lié par le même nom ou note attribuée par les parties, car il est réglé doctrine dans cette salle que les contrats sont ce qu'ils sont et non ce que les partis disent qu'ils sont. Il a ajouté que, afin de recevoir le même grade devrait être essentiellement de la volonté des parties, exprimé dans le document précité et esbrinada par des actes ci-dessus de ses contemporains et postérieurs à elle, dans le même temps, subordonné à une interprétation subjective, mais d'une grande importance afin que les Copca, le document également être analysées à partir d'un optique global (l'herméneutique objective systématique).
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En effet, tant l'option unilatérale d'achat precontracte, que le contrat définitif de vente nécessitent l'assentiment de ses éléments essentiels: le consentement, l'objet et la cause. Et sur ce dernier, il doit être réparti entre les actifs soumis à l'option ou, le cas échéant, et le prix d'achat à payer pour la vente à découvert, qui doit rester fixe ou également être déterminée en option precontracte. Dans cette orbite d'idées, lisez le document du 22 Mars 2004 dans les accords de transcription avant, les parties ne sera pas seulement être déduite du contenu du document lui-même mais les réponses à la défense offre à l'agent clairement déduit que le prix, comme élément essentiel, n'a pas été déterminé ou déterminable l'âge, de sorte que selon les textes du Digeste 18,1,2 et 18,1,36 , manque l'élément essentiel, nous ne sommes pas en présence d'un contrat de vente, ni une vente precontracte unilatérale, chaque fois que cela suppose aussi que les éléments essentiels du contrat final sont présents.
Par conséquent, non pas à déterminer le prix et exigent un nouvel accord entre les parties pour atteindre le prix de la vente, il devient clair cet élément essentiel, si nécessaire, à la suite s Il a été avancé, par exemple de confirmer la décision et de refuser cet appel par l'agent. "
Arrêt de la Chambre civile de la Haute Cour en date du 26/4/07, le Président JM. Avril, la tante 265/06.
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