Systèmes de prévisions à poupo: remembrement, des terrains urbains n'est pas consolidée. Accord avec le Gouvernement.
Posté par Manuel Casal | Section Juris. planification , les décisions
«A) Le plan de gestion projet et paroisse urbaine ne se lie pas l'approbation provisoire. Commune dans ce dernier peut introduire des changements qu'il juge appropriées, après avoir examiné la totalité des allégations formulées dans la période d'information publique, sans limitation de l'obligation d'ouvrir une deuxième étape de cette nature, le cas où les amendements ont nature substantielle, conformément à l'article 98 de la loi générale sur l'aménagement du territoire et l'urbanisme. Par conséquent, le fait que l'agent n'a pas formulé d'allégations au sujet de la performance de l'unité N-11 n'empêche pas les modifications communes ne sont pas sensiblement l'approbation provisoire.
b) L'article 8 du règlement entières prévisions urbaines de l'article 25 de la loi générale sur la planification urbaine et urbaine des terrains consolidés, et cette condition doit avoir les terres disponibles pour les services urbains de base et commandes directement du Plan et comprend une unité d'action de la gestion directe. Au lieu de cela, ils sont considérés comme des terrains urbains non inclus dans une unité de rendement des terres consolidée des terrains urbains qui ont défini l'organisation et ne s'accumule pas les zones. Dans le cas actuellement à l'étude, La Massana poupo devrait être inclus dans l'unité N-11 pour une certaine action civique, parcs et jardins, ce qui nécessitera de remembrement des terres afin d'assurer la distribution requise des avantages et des charges. Par conséquent, les motifs ne sont pas directement constructibles, même avec la réalisation simultanée des travaux de développement, tel que prévu à l'article 8.1.3 de la population urbaine règlement, de sorte qu'il s'intègre parfaitement dans son classement comme sol ville qui n'est pas consolidée car ils ont besoin de l'approbation de la législation de planification pertinentes, à savoir, un plan partiel ou spéciaux. Au contraire, il est prouvé que l'action de N-27 l'unité, qui utilise l'appel comme un terme de comparaison, présente les mêmes caractéristiques que le N-11 concernant la fourniture d'espaces ouverts.
c) L'article 71 de la loi générale sur l'aménagement du territoire et de l'aménagement urbain, une teneur en poupo est la détermination de la structure globale du territoire, comprenant, entre autres éléments, pour des installations communautaires pour les services publics espaces ouverts et de parcs et d'espaces verts destinés à des fins publiques. Par conséquent, il ne peut pas être contraire à la loi, conçue comme la représentation de l'appelant, que le plan de gestion et urbaine paroisse de La Massana envisage l'existence dans l'unité d'action de N-11 espaces civiques, parcs et jardins qui sont prévues. Le fait que ce n'est pas nécessaire de développer ces estimations pour le niveau de détail, il n'est pas consolidée des terrains urbains, tel que stipulé à l'article 8.2 du règlement urbain, pas empêcher poupo comprend prévisions qu'elle estime appropriée dans ce question.
d) Comment a mis en évidence la décision attaquée, l'accord signé le 1er Février 2001, entre l'agent et le ministère de la territoriale porte pas atteinte aux dispositions de la planification urbaine, parce que, premièrement, Cet accord n'est pas la nature d'un instrument de régulation du gouvernement (article 53 de la loi générale sur l'aménagement du territoire et développement urbain), contrairement à ce que l'appelant fait valoir à un moment donné, et l'autre banda, les stipulations de l'accord sont limités à fournir une voie d'accès direct à l'agent des terres, mais n'affecte pas la classification de la ferme urbaine, comment pourrait-il en être autrement.
e) Enfin, ont également confirmé les déclarations de l'arrêt attaqué sur la route qui traverse la zone qui comprend maintenant les unités d'activité et de la N-11 N-27. Le rôle du plan de gestion et de planification paroisse n'est pas de reproduire la situation à l'heure actuelle, mais d'établir la structure générale et les éléments clés de la planification urbaine de la terre de la paroisse, de réglementer les usages, et les terres des intensités d'utilisation en fonction de la classification des terres et des unités d'action et de fixer les dispositions de services publics nécessaires (article 69.1 de la Loi générale sur l'aménagement du territoire et développement urbain). Le planificateur doit prendre, par conséquent, les décisions qu'elle juge appropriées sur le réseau routier dans les zones de ce genre, n'ont pas un développement consolidée. "
Jugement de la salle de la Cour supérieure administrative 11/05/09 datée, le numéro 90-09.
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