Interdiction du travail de nouvelle: portée et les exigences
Posté par Manuel Casal | Section Juris. civile , Juris. Contentieux , la jurisprudence
"Il est discuté, suivez ce critère, M.. JMS construit une ouverture dans la chambre basse de la nouvelle usine a été construite juste à la limite avec ce groupe afin que les véhicules pourraient accéder à la propriété de la "Voie du Roc», comme il a été constaté plus tard, que l'inspection oculaire a mené l'hon. Maire par intérim de l'obligation, sans avoir testé son intention d'ouvrir les fenêtres ou autres ouvertures dans le bâtiment pour la lumière ou des vues. MM APN et JFN se sont opposés à l'ouverture de la compréhension que cette action a été réalisée sur le bord de la propriété sur les plaideurs et leurs électeurs, prédit et contrairement à ce qui a été recueilli et coutumières catalane Consuetuds de Sanctacília et pour cette raison , a demandé au chômage urgente et immédiate des travaux le 23 Février 2006, cette demande était estimée par l'hon. Maire suppléant de service durant cette inspection visuelle qui a été réalisée le 23 Février 2006, et par la suite formuler des interdictal la demande pour une nouvelle construction qui commence par la présente procédure, en demandant que dictent la construction de chômage Jugement confirmant nouvelle qui a été construit sur la ferme appartenant à M. JMS et avait été ordonné par l'hon. Batlle, imposant la défense de tous les frais juridiques engagés.
II -. Comme on l'a souligné à maintes reprises cette pièce, y compris sur les peines du 7 décembre 1995, 25 Septembre 2003 et le 12 Février 2004, l'interdiction d'exploitation nuntiatione novi, qui réglemente Digest 39, 1, l'ordre est provisoire et préventive détenteur du droit de protection ou le propriétaire d'un droit réel sur l'immobilier qui certifie crainte fondée dérangé de le voir comme un résultat d'une nouvelle œuvre étant réalisée à son tour. Ainsi, à travers l'exercice de cette injonction peut être obtenu la suspension ou arrêt de travail afin d'empêcher la continuation de la même gêne ou entrave l'exécution de la résolution éventuelle que peuvent dicter dans une procédure normale dans laquelle est déterminée, maintenant avec force de chose jugée, si le propriétaire ou l'agent n'est pas une loi qui lui permet de cesser de défendre continuer le travail commencé, préserver la paix entre les deux légale.
III -. La première condition pour être en mesure d'estimer la demande est interdictal défendre le travail est effectué et que cela ne peut pas être considérée comme complète ou consolidés.
Dans le cas présent, les procès-verbaux de l'inspection visuelle qui a eu lieu l'hon. Maire par intérim de devoir le 23 Février 2006 montre que M. JMS avait fait une ouverture dans le mur de sa maison qui donnait directement sur le terrain que M. JFN APN et a déclaré qu'ils appartenaient (folio 48).
En outre, l'appelant a réitéré dans sa lettre de conclusions que, contrairement au manifeste de défendre le travail qui a été fait n'a pas été terminé, cette affirmation n'est pas pertinente parce que le jugement en appel ne nie pas ce fait, ou s'appuie sur ce critère pour rejeter la demande.
Dans tous les cas, cette chambre partage le raisonnement de l'appel, que les procès-verbaux de l'inspection oculaire menée par le Rt. Batlle l'ouest, le 8 Juillet 2008 a (pages 459 à 462) que le même avocat de défendre reconnaît que trois des quatre côtés de l'ouverture ont été déjà mis en place à cette époque était encore en cours d'exécution tandis que le leur principale raison pour laquelle, sans avoir besoin de toute inspection oculaire d'autres pour assurer une meilleure
être conclu que le travail effectué par la soutenance n'étaient pas terminée lorsque la demande a été présentée, même si elle a commencé un an plus tôt et, par conséquent, satisfait la première exigence qui comprend le Digest à 39,1,1 il était approprié d'exercer l'interdiction du travail entrepris par le nouveau mandataire.
IV -. La deuxième condition pour s'épanouir à la demande de cette injonction, c'est que le demandeur prouve que son droit a été ou peut être perturbé par l'action de la défense et, par conséquent, d'être de déclarer ou de confirmer la suspension des travaux par un nouveau bâtiment interdit l'agent doit essayer, même avec un semblant de droit, qui jouit d'une posesorio été affectés sur le terrain et un intérêt légitime à demander suspension des travaux, permettant une telle précaution, provisoire et sans force de chose jugée de la sorte, sans préjudice du pouvoir des parties appelée une procédure normale dans laquelle définitivement déterminé quels sont les droits de appartient chacune des parties, comme l'a souligné l'arrêt de la Chambre du 25 Septembre 2003 et c'est là que le cœur du présent différend.
Ainsi, si l'action est clair, du moins en apparence, que la bande de terre menant à l'ouverture de M.. JMS est la propriété de la demande publique ne peut pas prospérer, car dans ce cas l'agent ne souffrent pas de perturbation si l'accès défendre votre maison par un chemin public, tandis que si elle suit la même apparence de cette est détenue par la demande de l'agent était d'estimer, car elle est destinée à défendre l'accès au logement qui se construit à travers une terre qui n'est pas la propriété publique sans titre pour profiter de lui permettre de le faire et, dans ce cas n'est pas assez à gauche Androna entre un bâtiment et la limite de la parcelle, comme cela se passerait dans le cas où le but de ouvrants à obtenir ou considérés comme dans
Toutefois, la soutenance ne pouvait accéder à la garage de sa maison à travers la terre en litige.
V. - En ce qui concerne ce point, dans le même sens que l'arrêt attaqué, la Chambre considère que l'agent n'a pas contribué à la procédure de preuves suffisantes pour conclure que, du moins en apparence, a en sa possession ou détient la bande de terre en question, car il correspondait à.
En fait, les agents ont prouvé l'existence de circonstances qui pourraient conduire à penser qu'ils sont les propriétaires de ladite bande. Cela prouve que l'hon. Ebouillanter la commune l'autorisation de construire deux maisons individuelles sur la parcelle et puis fermez la bande de terre litigieuse avec une clôture, certifie également que ladite bande sont deux bancs de pierre sous le nom de la maison et apporter une vieille photographie du côté situé dans sa maison avec un soumissionnaire qui se trouve dans la revendication territoriale est à eux. Toutefois, le plan présenté par la construction de maisons qui n'ont pas été déduites des limites des agents immobiliers, car la seule chose, c'est qu'il a dans ce domaine entre par le passage couvert de la même , qui est également autorisée si elle a été de propriété publique (folio 17); autorisation de fermer la parcelle adjacente à la voie communale a été d'obtenir cette limite, avec des cartes faites à la main et très schématique tout en ne nuit pas à autrui (pages 105 et 106) et en tout état de cause, la concurrence de déclarer qui est propriétaire d'une propriété particulière ne correspond pas à l'hon. Commune, le fait qu'elle a trouvé deux banques qui ont besoin de se vanter qu'il a construit la famille appartenant à des agents immobiliers (folio 473), n'est pas décisif, ni nécessairement tenir, puisque ce sont deux anciens bâtiments et le contrôle L'administration de ces événements n'a pas toujours été ce qu'il est désormais représenté à la page 18 se compose d'actions montre aussi clairement l'emplacement des soumissionnaires à la mer, qui serait l'agent dans ce complot. En ce qui concerne le jeu prévoit que l'agent a fourni le rapport d'expertise qui contient les 438 pages à 441), établi par M. ingénieur topographique. JTA, montre qu'il ya une incohérence entre les différents décrets de la Commission mixte Ebouillanter et des dessins annexés, afin qu'ils acceptent émis des résolutions contradictoires limites de la "Voie du Roc" et que la preuve reflète dans les actions ne peut pas déduire à qui appartient la propriété foncière.
Enfin, il n'a pas été testé dans ce lieu était le mur de pierre qui, selon l'agent, et qu'il avait agi termenal démolis, ou ce que leur fonction.
Sinon, les actions contenait également des preuves qui contredisent cette possibilité et ont plus de penser que la bande contestée est de propriété publique, dans le cadre de la soi-disant "voie du Roc." Ainsi, il ya la plage précitée de allumer une lampe et une plaque avec les mots "Way of the Roc" (folio 469), sur les plaques de plancher sont pertinentes à la fois «nationale» comme «STA» (folio 476 ) sans l'agent de test avait donné son autorisation pour ces
installations, le certificat délivré par les premiers billets de banque que «dans la voie de l'Escaldes Roc d'or bordé par la Borda était le Estanyet,
il ya des compteurs d'énergie électrique attachés à la Wall Street »(folio 401). En outre, le pavage de la route et la bande en litige est la même, l'existence de la fracture qui semble bien répondre à différentes photos terrain accidenté d'un côté et l'autre (folio 471 ) et, malgré les affirmations de certains témoins, le certificat délivré par M.. JCC, architecte de la consultatif mixte éboullantemnts souligne la route Roc a la même largeur dans son intégralité, car elle varie en de nombreux points le long de la même (folio 393).
VI -. Enfin, l'interdiction du travail de nouvelle vise à empêcher la poursuite des travaux entrepris et pas fini empêche ou entrave l'exécution de la peine de mettre fin à l'instance en vertu de la procédure normale dans qui détermine les effets de la chose jugée ou si l'agent n'a pas un titre qui sera utilisé pour paralyser le travail de la défense, comme l'événement que la construction a commencé dans un bâtiment qui prouver que n'est pas la sienne. Toutefois, si cela a continué le travail commencé par défendre ne causer aucun dommage à l'agent, parce que s'il est prouvé que la bande de terre à travers lequel elle veut accéder à votre chalet Sa propriété est la seule victime est M. JMS aura une ouverture au bas de leur immeuble qui permettra l'accès au garage que les projets situés au rez de chaussée de l'immeuble. "
Jugement de la Chambre civile de la Cour supérieure en date du 29/6/10, le Président E. Amat, tante 310/09.
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