S’aproven els reglaments que desenvolupen la Llei de regulació dels apartaments moblats per a vacances i de les empreses que els exploten
Publicat per Manel Casal | Secció Normativa
El Govern ha aprovat (Bopa 87/21) els reglaments que desenvolupen la Llei 26/2008, del 20 de novembre, de regulació dels apartaments moblats per a vacances i de les empreses que els exploten. Els tres reglaments aprovats i que entraran en vigor el 2 gener del 2010, que són els següents:
1.- Reglament de funcionament del Registre d’empreses d’explotació d’apartaments Moblats per a vacances (EEAM) i d’apartaments moblats per a vacances és conseqüència del que es preveu en l’article 5 de la Llei 26/2008 de regulació dels apartaments moblats per a vacances i de les empreses que els exploten, pel qual es crea el Registre d’empreses d’explotació d’apartaments moblats per a vacances i d’apartaments moblats per a vacances, amb l’objectiu de centralitzar totes les sol·licituds, els expedients i les dades que es refereixen a les empreses d’explotació d’apartaments moblats per a vacances, anomenades EEAM.
La finalitat del Registre és identificar les EEAM autoritzades, identificar els apartaments moblats per a vacances autoritzats i la seva categoria, relacionar cada apartament moblat per a vacances autoritzat amb l’EEAM que l’explota i determinar la composició del parc immobiliari de cada EEAM. El Reglament preveu que per llogar un apartament moblat per a vacances cal crear una empresa d’explotació d’apartaments moblats per a vacances, amb el Registre de Comerç corresponent.
2.- Reglament regulador de la classificació dels apartaments moblats per a vacances: suposa el desenvolupament de la previsió de la Llei de regulació dels apartaments moblats per a vacances per tal que les unitats immobiliàries moblades amb consideració d’habitatge reuneixen els requisits tècnics de seguretat i d’equipaments establerts reglamentàriament, als efectes que s’autoritzin administrativament a ser llogades amb finalitat de vacances o de lleure, per nits, per setmana, per quinzena o per mes, i per a un període en tots els casos superior a dos nits consecutives i inferior a tres mesos consecutius a la mateixa persona, a través exclusivament d’empreses comercials especialment autoritzades a aquest efecte, i sense que el lloguer pugui incloure la prestació de cap servei de restauració. Alhora es desenvolupa la previsió legal que els apartaments moblats per a vacances s’han de classificar en categories, que s’expressen amb un nombre d’estrelles creixent, d’una a quatre, segons el grau de confort, els serveis i els equipaments de l’apartament i de l’edifici on es troba, i les característiques i les prestacions de servei de l’oficina d’atenció al públic de les empreses d’explotació d’apartaments moblats per a vacances, en endavant les EEAM.
3.- Reglament de protecció i informació del consumidor i de l’usuari, pretén l’assoliment de la màxima qualitat, tant en relació a les unitats immobiliàries que són explotades sota aquesta modalitat, com en relació als serveis prestats per les empreses d’explotació d’apartaments moblats per a vacances, Aquest reglament defineix tots els drets i obligacions tant de l’usuari com de les EEAM.
Tags: apartaments
