Konsolidierten städtischen Grundstücken: Aufbau einer prekären
Geschrieben von Manuel Casal | Abschnitt Juris. Planung , Entscheidungen
"Second -. Artikel 25 des Allgemeinen Gesetzes über die Raumplanung und Städtebau im Wortlaut gab das Gesetz 8/2006 vom 21. Juni, sieht vor, dass" es konsolidierten städtischen Grundstücken, und so müssen durch den Plan für die Pfarr-und Stadtplanung qualifiziert werden, landen all jene, die mindestens Zufahrtsstraße und Trinkwasser, Abwasser oder in die Kanalisation zugelassenen Therapien haben, und Lieferung von Elektrizität zu dienen Bedürfnisse von den Gebäuden oder Anlagen von der Planung zur Verfügung gestellt. "
Gemäß Artikel 7.1.a) der Verordnung städtische, von der vorherigen Regel entwickelt, sind die städtischen Grundstücken, unter anderem die "konsolidierten städtischen Gebieten mit dem Besitz der städtischen Grundversorgung Zufahrtsstraße, Wasser, Abwasserentsorgung oder eine zugelassene Reinigungs-und Stromversorgung. Die Merkmale der städtischen grundlegenden Leistungen müssen ausreichend, um die Bedürfnisse der Gebäude und der geplanten Nutzung für die Planung dienen. "
Für seinen Teil, ist in Artikel 8.1.1 der Verordnung, dass die städtischen "konsolidierten städtischen Grundstücken umfasst Land, das die grundlegenden städtischen Dienstleistungen und das Management Plan und städtischen Pfarrei Aufträge haben direkt, ohne Bezug auf die Genehmigung weitere Planung Gesetzgebung, und dementsprechend ein Direktantrieb Performance Management. Jedoch ohne die Notwendigkeit der Planung führte zu konsolidierten städtischen Grundstücken in Fällen, wo der Zustand der Erhaltung, sei in einigen Bereichen vorbehaltlich einer Verlängerung Operationen müssen. "
Es ist auch besonders relevante Artikel 7.2 der Verordnung städtischen, wobei der Bau von Autobahnen und Straßen, Dörfer nicht für sich selbst sorgen muss auf dem Land rund um den Zustand von städtischen Grundstücken.
Wie bereits das Urteil dieser Kammer keine angegeben. 37-2008, am 5. Mai, als ein Planungsinstrument ein Feld in einer Einheit von abwickelbaren Flächen umfasst ", der Ersatz dieser Anlage für die Klassifizierung von städtischen Grundstücken wie städtische und mehr konsolidiert, wenn die Forderung basiert auf Existenz von grundlegenden städtischen Dienstleistungen, beinhaltet eine Tätigkeit Beweise vor den Gerichten, sehr präzise und von wem die Anfrage. Diese Aktivität ist zu erkennen, mit der Forderung, die Fläche, von denen Einstufung beantragt wird, indem sie genau über die Pläne und zeigen, dass sie Länder, die eine angemessene Grundversorgung haben ". Wir müssen uns aussetzen "der Grad der Einhaltung Belastungen, die jede Stadtgebiet in der Transformation des Landes und die wirtschaftliche Lebensfähigkeit der Einheit der Handlung von entwicklungsfähigen Land unterstützen muss einmal verlor einen Teil des Landes weil der neuen Klassifikation hat sich entschieden, sich zu trennen. "
Drittens -. Im Fall nun überprüft, bescheinigt, der Agent, dass das Land, das sie besitzen ein Geschäftshaus errichtet, die genehmigt wurde "vorläufig und prekär, für eine maximale Dauer von fünf Jahren" ist , so ist die entsprechende Resolution der kommunalen 2. Februar 1994. Zur gleichen Zeit, begleiten eine Reihe von Rechnungen für Wasser-und Stromversorgung Unternehmen, die das Gebäude, die diese Dienste hat ist, während die Zufahrtsstraße und Abwasserentsorgung stattfinden würde Die Avenue Enclar, die die Front gibt.
Allerdings muss dieser Nachweis als unzureichend angesehen werden, da in der Entscheidung angegeben Berufung eingelegt, da sie zeigten nur die Existenz von angemessenen Leistungen auf die Dimension des Gebäudes "temporäre und abnehmbare", die zurzeit existiert, aber keine Möglichkeit bezeichnend dafür, was die Bedürfnisse der Gebäude und der geplanten Nutzung für die Planung dienen, im Einklang mit den Bestimmungen der Artikel 25 des Gesetzes über die Raumplanung und Städtebau und 7.1.a) Die Verordnung urban, die welche wurde schon erwähnt.
Dementsprechend schließen wir, dass die tatsächlichen Umstände, auf die Einstufung der umstrittene Land wie konsolidierten städtischen Grundstücken zu rechtfertigen, so kommen Berufung abgewiesen, die den Agenten gemacht zustimmen. "
Urteil der Rechtsprechung des Verwaltungs-Raum, Referent A. Andres, 11.12.09 datiert, Nummer 98-2009.
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