Manteniment de l’edificicabilitat global de la parròquia
Publicat per Manel Casal | Secció Juris. urbanisme, Jurisprudència
“Quart.- Finalment, la part apel·lant expressa el desacord amb el fet que determinades finques de la seva propietat (Camp de la Canal, Terreny Vall d’Incles i Prat de la Muntada) hagin perdut tot o part de l’edificabilitat que els reconeixien les Ordinacions parroquials anteriors al POUP, la qual cosa vulnera l’obligació de mantenir l’edificabilitat global de la Parròquia.
Sobre aquest punt, aquesta Sala, en la sentència 28-2009 de 28 de març ha manifestat que “El manteniment de l’edificació global de la parròquia en el pla d’ordenació i urbanisme es concreta en l’article 23 LGOTU i explica en l’article 28RU, el punt 3 del qual -com l’article 44.3- indica que el POUP ha de distribuir l’edificabilitat global entre les diverses unitats d’actuació de sòl urbà i de sòl urbanitzable que estableixi, de manera que no vincula l’edificabilitat a les propietats individualitzades sinó a les unitats d’actuació”. I afegeix que “Tenint en compte el que acabem d’exposar i que el nou planejament no ve obligat a mantenir els aprofitaments dels sòls tal com venien reconeguts en les Ordinacions d’urbanisme i construcció parroquials, la delimitació de la Unitat i el seu contingut no adoleixen de defectes invalidants”.”
Sentència de la sala administrativa del Tribunal Superior de data 26/1/10, ponent L. Saura, número 05-2010.
Tags: pla d'urbanisme
